원주역 중흥s클래스분양권

원주역 중흥s클래스분양권

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최고 경쟁률 8.8, 나름 괜찮은 성적으로 '청약 신청'이 모두 마감된 '원주역 중흥s클래스'는 이제 4월 1일날 있을,
당첨자 발표만을 남겨두고 있는데요.

물론, '원주역 우미린' 때 만큼의 성적은 아니었지만, 중흥 또한 매우 조기의 '분양 마감' 될 것임이 예상되는 가운데,
특히, 우미린 때 괜찮은 동호수를 놓치셔서 후회하시는 분들이라면,
이번만큼은 'R.R 세대'를 꼭 초피에 선점하셔야 할 거 같습니다.
그렇다면, 여기서 생각해봐야 하는 점이 바로,
과연 '원주역 중흥S클래스'는 얼마만큼이나 흥행할 수 있을까 일거 같은데요.


'원주역 중흥s클래스'의 가치를 생각해보자면,
해당 지역에서 가장 최근에 '분양 완료'된 '원주역 우미린'과 비교를 해볼 수밖에 없겠는데요.

- 입지
일단 가장 먼저 가장 중요한 '입지' 같은 경우에는
같은 '원주역세권' 내 속해 있는 것이 분명하지만,
최근 '입지'에 있어서 가장 중요하게 여겨지고 있는 '학군'면에서,
'초·중교 예정지'와 매우 인접하여 있는 '우미린'과는 달리,
'중흥'의 경우에는 '도보 통학'이 조금은 쉽지 않은 거리에 위치하여 있는데요.
물론, 해당 위치에 '주택가'가 밀집되어 있다는 부분에서, 매우 안정적인 '주거 환경'을 기대해 볼 수 있겠지만,
'학군'면에서 조금 미흡하다는 부분은 결코 부정할 수 없는 사실이 될 거 같습니다.


- 단지 구성
'우미린'은 총 900세대, '84 타입'으로만 구성,
'중흥'의 경우에는 총 508세대, 면적은 마찬가지로 '84 타입' 단일면적으로만 구성,
아무래도 보편적으로는 대단지들이 선호되는 것이 사실인데요.
물론 508세대도, 결코 작은 단지라고만은 볼 수 없겠지만,
세대수 면에서도 조금은 아쉬운 면이 남아 있다고 볼 수 있습니다.


- 구조
'84 타입' 단일 면적으로만 구성되어 있는 두 아파트는 모두 '4베이 판상형'과 '2베이 타워형'이 혼합 구성되어 있는데요.
전형적인 '4베이 판상형' 구조를 갖고 있는 우미린의 'A, B 타입'과 중흥의 'A 타입'은
구조면에서 커다란 차이점을 띄고 있지는 않지만, 실내 넓이와 인테리어, 옵션 부분에서,
'중흥'이 보다 더 좋은 평가가 받고 있는 편이고요.
반면, '2베이 타워형'인 우미린의 'C 타입'과 '중흥'의 'B 타입' 같은 경우에는 각기 커다란 특색을 갖고 있는데,
'우미린'의 경우에는 '타워형' 평면임에도 불구하고, 후면부에 창이 배치되어 있다는 부분이,
'중흥'의 경우에는 전국적으로도 결코 흔치 않은 거실의 창이 3면으로 구성되어 있다는 부분,
그리고 공간을 분리할 수 있을 정도로 광폭화된 안방 구성이 굉장히 인상적인 부분으로 평가 받고 있습니다.

전반적인 의견으로, '중흥'의 '실평수'가 훨씬 넓어 보인다는 평이 지배적이지만,
실내 구조에 있어서는 개인의 주관적인 취향이 많이 반영되는 부분이라고 볼 수 있겠고요.


- 분양가
아파트에 있어서 또 한가지 중요한 부분 중에 하나가 바로 '분양 금액'이 될 거 같은데요.
먼저 '우미린'은 '발코니 확장비'를 포함한 최고 분양가 기준, 평당 1413만원으로 책정,
반면 '중흥'의 경우에는 조금 더 저렴한 평당 1371만원으로 책정이 되었기 때문에,
분양가 면에서는 '중흥'이 조금 더 유리하다고 볼 수 있겠고요.
여기에, 현재 '원주역 우미린'은 상당한 금액의 프리미엄이 붙어 있다는 점까지 read more 고려해 본다면,
가격적인 부분에서의 메리트는 확연하게 차이가 날 수 있다고 볼 수 있습니다.


결론적으로 '원주역 중흥S클래스',
'초피'에 잡을 수 있다면, 매우 괜찮은 내집마련의 기회가 될 수 있을거라 생각 되고요.
'원주역 중흥' 분양권의 매도, 또는 매수를 생각하시는 분들은
댓글란의 홈페이지 또는 전화를 통해 상담이 가능합니다.